温房价虽高 房贷拖欠率低

火热多年的温哥华地区房市,未来行情涨跌目前虽属未知,但最新数据显示大温房屋买家们的财力依然厚实,至少不怎幺拖欠银行贷款。

加拿大按揭与房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)近日发布新报告称,多伦多与温哥华二地虽然房市火热,但房贷拖欠率均远低于全国平均水平。

该报告对加拿大各地于2016年第四季度的抵押贷款数据进行分析。报告结论称,加拿大全国在去年第四季度的平均房贷拖欠率为0.34%,而多伦多和温哥华市在此期间内的房贷拖欠率则分别为0.12%和0.15%,远低于全国平均水平。

报告还发现,经济受国际油价下跌打击严重的数座加拿大中西部城市在此期间内的房贷拖欠率较高。卡尔加里市(Calgary)的房贷拖欠率达到0.35%,埃德蒙顿市(Edmonton)为0.52%,里贾纳市达到0.47%,萨斯卡通市(Saskatoon)则达到0.51%,均高于全国平均水平。

在加拿大全国各大城市中,东部新不伦瑞克省(New Brunswick)的圣约翰市(Saint John)在去年第四季度房贷拖欠率最高,达到0.83%;而安大略省的圭尔夫市(Guelph)在同期间的房贷拖欠率则为0.1%,为全国最低。

报告还指出,加拿大全国平均房贷拖欠率在过去数年间相当稳定,去年底0.34%的全国平均房贷拖欠率与2015年底及2014年底的数据(0.35%)相差无几。

报告数据另显示,加拿大全国平均房贷月供为1,328加元,而多伦多和温哥华两市的平均房贷月供则分别为1,826和1,936加元。◇

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