美东南次级房贷困厄状况缓解

(记者肖琳美国亚特兰大综合报导)根据亚特兰大联邦储备银行提供的消息,次级房贷困厄户主的比例在第三个季度较去年同期有较大幅度下降。联邦储备银行第6辖区的阿拉巴马,佛罗里达,乔治亚,路易斯安那,密西西比和田纳西曾经是次级贷款困厄重灾区。第三季度困厄90天以上的次级贷款下降的百分比最大,其中乔治亚州的下降速度最为急遽,从 54% 降到 36%,共下跌 18 个百分点。紧随其后的是田纳西,佛罗里达和阿拉巴马。路易斯安那和密西西比均下降5% 而排名最后。乔治亚获益于超过三亿三千九百万美元的”最困难基金”来帮助那些面临财政问题的私房房主。乔治亚的七个司法管辖区域从”邻里稳定基金”中获得共计九千一百二十万美元的援助,同时乔州还收到九千七百万美元以帮助该州的法拍房最多的区域。

尽管奥巴马政府最近的房屋救助计划,帮助超过 135,000 个亚特兰大家庭免遭了房屋法拍之灾,但该城市仍面临困厄房屋贷款比率高,房价创历史新低,房价严重低于贷款额等俨重问题。亚特兰大及其周边地区的法拍房及银行拥有房的数量从 2000 年中期以来一直高于美国的平均数。

尽管佛罗里达困厄房贷有所下降,但仍然是该地区困厄房贷比率最高的州。第三个季度末,困厄房贷占房贷总数的53% 。

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