前瞻高雄房市/台庆不动产庄志成:价平量增才能带动房市正面发展

前瞻高雄房市/台庆不动产庄志成:价平量增才能带动房市正面发展

汇流新闻网记者李盛雯/台北报导

高雄发大财!房地产先动起来!昨(20)日举行的「前瞻高雄房市」座谈会由高雄市都发局长林裕益主持,远雄房地产发展总经理张丽蓉、瑞普莱坊董事长曾东茂和永庆集团加盟事业处暨台庆不动产总经理庄志成担任与谈人,台庆是唯一与谈的房仲品牌。

台庆成立7年,是永庆房产集团旗下最年轻加盟品牌,全台店数年底将突破200店,在新竹县市和高雄市的店数稳居第一,服务与专业深获好评。

庄志成说,永庆加盟三品牌在高雄市的加盟店数超过140店,市佔超过5成;其中,店数达70店的台庆不动产是店数最多的房仲品牌,经营绩效有目共睹。

谈到高雄房市状况,庄志成分析,去年九合一大选后,高雄房市买气转趋热络,市场信心强劲,首购、换屋族群出笼,推升房市交易量。

从今年1到5月六大都会区建物买卖移转栋数来看,高雄交易量年增21.7%居六都之冠,表现亮眼,高雄房市买气是六都中相对稳健的区域。

前瞻高雄房市/台庆不动产庄志成:价平量增才能带动房市正面发展

受惠于台商回流,购置工业土地、厂办、商办等需求增加,沉寂已久的高雄商用不动产市场开始蓬勃起来,加上政府拚经济的决心,商业活动更活络,店面产品询问度大增,高雄房市表现精彩可期。

但是,从5月建物买卖移转栋数来看,与4月相比,六大都会区中仅高雄交易量减少,显示买卖价格认知出现落差,买方有缩手迹象,他认为,若要延续选后回温的交易市况,让房地产业成为带动经济发展的火车头,「价平、量增」才是高雄房市可长可久的发展基调。

他建议售屋者不要因为交易量提升而趁势涨价,让高雄人买得起、住得起,不再北漂,才能在高雄落地生根、安居乐业,也让高雄房市荣景再现。

除了台庆不动产成绩亮眼,永庆加盟三品牌今年可说好消息不断。统计永庆不动产、有巢氏房屋和台庆不动产1到5月全台新增营业店数超过60店,跟去年同期比较,三品牌上半年业绩已成长3成,永庆房产集团稳居全台20县市店数市佔第一。

3月份的「联卖区长训练营」和6月份「2019全国店东大会」颇受好评,加盟总部毫不保留分享联卖秘诀、房市趋势,上台分享的店东长们也倾囊相授,分享创业成功的关键因素。

庄志成强调,永庆正不断拉大与同业间的差距,永庆不动产、有巢氏房屋和台庆不动产的强大品牌力加上集团资源挹注,以及深度联卖和持续优化的科技工具,带动绩效稳健成长,所以在逆势中成长、在顺境中翻倍,持续帮加盟店赚到钱。

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新闻照来源:永庆房产集团提供

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